60%的房企上半年业绩亏损，是什么信号？

根据最新的数据，截至7月24日，A股已有超60家房企发布2023年上半年业绩预告，其中预计亏损房企达41家，占比逾60%。

从数据上看，不止一些民企的房企出现业绩亏损，也有格力地产、华远地产、首开股份等央国企业绩亏损。从这方面来看，可以得出是行业存在的整体性问题。但是，一些房企的亏损幅度正在收窄。

从数据上看，6 月单月商品房成交均价同比、环比增速继续回落。6 月单月商品房销售价格同比-1%，环比-11%，较上月分别减少 11pct，6pct。价格环比跌幅下行幅度收窄，预计价格逐步企稳后，销售市场情绪也将初步企稳。

另外受销售不佳，资金紧张影响，新开工面积同比增速仍位于低位，竣工端整体仍保持同比增长区间，这表明房地产市场仍然面临着很多挑战和压力。

但目前房地产估值方面，PB（LF）为 0.83 倍，较前一周增加 0.02，近三 年均值为 0.98 倍。

周一的会议在信心的修复将带动行业经历一轮显著的估值修复，行业首先有望迎来一轮普涨行情，而后的分化行情中在本轮调整中城市布局更优、投资更为积极、销售逆势增长的公司将获得进一步的上涨空间。