天天财经讯，天眼查显示，1月19日，清远碧桂园新亚房地产开发有限公司（以下简称清远碧桂园）新增五则欠税公告。

欠税税种具体包括：增值税约5351万元、印花税25.22元、土地增值税约4.65亿元，企业所得税3750元以及城市维护建设税约466万元，总计约5.23亿元。

图源：天眼查

公开资料显示，清远碧桂园成立于2011年1月，法定代表人为周志坚，注册资本3.03亿元。该公司由碧桂园旗下佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司、广州市江碧房地产开发有限公司共同持股。

清远碧桂园在去年10月下旬已有四条欠税公告，欠税总额约4741万。截至目前该公司累计欠税超5.7亿元。

就在清远碧桂园被公告欠税的前一天，碧桂园地产集团有限公司（以下简称碧桂园地产集团）新增欠税公告，欠税余额约为1404万元，欠税税种为增值税、城市维护建设税。

图源：天眼查

碧桂园地产集团成立于2015年4月，注册资本约153亿元，由佛山市顺德区宙华投资咨询有限公司、深圳市碧桂科技发展有限公司分别持股91%、9%。

本月初，碧桂园地产集团旗下淄博市碧桂园房地产开发有限公司（以下简称淄博碧桂园）因违反税收征收管理法，被国家税务总局淄博市税务局稽查局予以重金处罚。

从处罚事由来看，在增值税及附加税费方面，淄博碧桂园存在进项税额未按规定足额转出、预收账款未及时确认收入、多取得留抵退税款等问题；企业所得税方面，存在未取得合法有效凭证多列成本、预收账款未确认收入、平台费用不得扣除等问题。

行政处罚内容显示，对该单位未按规定缴纳增值税税款942.3万余元，企业所得税税款4391.1万余元，城市维护建设税税款65.9万余元，应缴回多取得的留抵退税款141万余元，税务局决定对其处以上述税款1倍罚款，罚款5540.5万元。

从股权结构看，淄博碧桂园由章丘市碧桂园房地产开发有限公司（以下简称章丘碧桂园）全资持股，股权穿透后，章丘碧桂园为碧桂园地产集团的全资子公司，碧桂园地产集团为碧桂园关联公司，其董事长、实控人为杨惠妍。

去年8月，碧桂园地产集团另一家孙公司也因偷税被罚。

行政处罚显示，西安沣东新城碧桂园房地产开发有限公司因少缴税款29.7万元，被陕西省西咸新区沣东新城综合行政执法支队作出50%处罚，罚款金额14.8万元。据天眼查，该公司控股股东为重庆市垫江县碧桂园房地产开发有限公司，同为碧桂园地产集团全资子公司。

值得关注的是，自2023年被曝陷入债务困境以来，碧桂园高层方面多次表态传达对公司的信心，碧桂园也一直在加速出售资产积极自救。

1月22日，碧桂园在广州产权交易所挂牌5个资产转让项目，包含写字楼、办公楼、酒店、公寓楼等多种物业，合计拟转让价格38.18亿元。且这些资产转让对意向受让方资格条件没有特别要求，只是必须为中华人民共和国境内外注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。

凤凰城酒店 图源：广州产权交易所

这一批资产转让中，拟转让价格最贵的是广州增城区凤凰城酒店，为12.6亿元，这是碧桂园集团内为数不多的一线城市酒店项目，增城凤凰城也是创始人杨国强当年亲自拍板拿地开发的项目。

除了酒店，碧桂园本次还计划转让增城写字楼、番禺办公楼项目，其中番禺区碧桂园藏珑府办公楼拟转让价格11.52亿元。其与长隆野生动物园仅一路之隔，建筑面积约38万平方米，自带商业配套。

杨惠妍的“砸锅卖铁支持公司”还体现在变卖海外资产上。

市场近日传出碧桂园澳大利亚子公司Risland Australia，拟以2.4亿澳元（约合人民币11.2亿元）出售悉尼剩余所持地块的消息。对此碧桂园方面回应称，目前澳大利亚项目在积极接洽中，推进顺利的情况下，有望在上半年完成资产出售（因为分期收款）。

以上种种，加上碧桂园一个月前清仓珠海万达商管股权的30.685亿元，目前碧桂园已抛售资产超80亿元。